Мы в соц. сетях:
 

Можно ли взять в аренду помещение под магазин?

Любой начинающий предприниматель и предприниматель с опытом знают, что за помещение, взятое в аренду, необходимо платить. Причем чем ближе к центру населенного пункта расположено помещение, тем дороже стоит квадратный метр. Начинающему предпринимателю не нужно спешить подыскивать себе помещение в крупных магазинах и супермаркетах. Кроме убытков такая аренда не принесет ничего, поскольку арендодатель обязательно выставит свои требования к оформлению данного помещения, а это однозначно обойдется довольно дорого. Поскольку клиент, который берет в ...
 

Наилучший вариант аренды офиса

Каждый бизнесмен знает, что вести свой бизнес без офиса просто невозможно. Проблема поиска подходящего места расположения фирмы время от времени встает перед каждым дельцом, сначала нужно где-то расположиться, затем требуется расширение площадей, и конфликты с собственниками пока еще никто не отменял. Как же правильно заниматься поиском недвижимости под офис? Первым делом стоит отметить, что аренда офисного помещения одна из наиболее затратных статей расхода предпринимателей, ведь необходимо поддержание его в надлежащем состоянии. Поэтому по...
 

Аренда жилья или ипотека: что выбрать?

Для многих людей покупка квартиры на свои деньги как было, так и остается лишь мечтой. Поэтому хочешь, не хочешь приходиться, искать альтернативные варианты, чтобы обеспечить себя жилплощадью. Нынешний рынок недвижимости предлагает два способа решить проблему и у каждого из них как водится, есть свои положительные и отрицательные стороны. Итак, аренда или ипотека что выбрать? Пожалуй, самая горячая тема у нас на сегодня это приобретение в собственность жилплощади. Впрочем, как и много лет назад. Хотя, в последнее время возможностей для э...
 

В чем плюсы дарственной на жилье

Сейчас довольно распространенным является такой способ передачи квартиры родственника и близким, как дарение или дарственная, но, чтобы данная процедура прошла по всем правилам и, соответственно, считалась законной, следует придерживаться определенных условий. Данный вариант передачи имущества является самым приемлемым среди всех возможных: он представляет собой безвозмездность для самого дарителя, более того, в виду отсутствия какой-либо прибыли, и налог на доходы физических лиц оплачивать не придется, причем, на законных основаниях. Что касае...
 

Права и обязанности нанимателя и хозяина жилья

Чтобы не случалось проблемных споров между участниками сделки по аренде жилья им обоим надо знать свои права и обязанности. Съем квартиры не у государства считается коммерческим наймом и соответственно регулируется совершенно другими законами. А размеры квартирной платы непостоянны и не подконтрольны государственным органам, потому не стоит забывать о согласовании этого вопроса. Права и обязанности арендатора Арендатор не имеет права использовать жилье как складское или промышленное помещение; Коммунальные услуги платит арендатор, если э...
 

Необходимые расходы при покупке жилья

Бывает, что собрав необходимую сумму на квартиру, ее оказывается недостаточно, и сделка срывается. Мы не всегда способны адекватно оценить настоящую стоимость квартиры, и она нам может оказаться не по карману. Как так? почему наша квартира вдруг поднялась в цене? Итак, куда пойдут наши деньги : 1- Это расходы, которые пойдут на услуги агентства недвижимости. Их цена будет колебаться около 3 - 6 % от цены на квартиру. Желательно, всегда ориентироваться на 6% ставку, изначально может быть оговорено, что в среднем заработная плата...
 

Насколько выгодно приобретение ветхого жилья?

Покупатели, надеясь обойти государство и получить прибыль от приобретения ветхого жилья, забывают, что иногда это может обернуться провалом. Не всегда и не всем удаётся, приобретая квартиру в ветхом доме получить через несколько месяцев площадь в новостройке или компенсацию во время сноса развалюхи. Какие ошибки допускаются при покупке ветхого жилья? • Заблуждение в том, что ветхий дом снесут уже на следующий день и выдадут компенсацию в течение месяца. Порой сноса приходится ждать от 5 и больше лет, или не дождаться вовсе. • Неверный...
 

В чем секрет успеха женщины риелтора?

Рынок недвижимости всегда был хаотичен и разнообразен. Нельзя утверждать, что какой-то определенный тип людей, занимающихся продажей жилья, всегда успешнее другого. В этой сфере бизнеса деление не уместно совсем. Экстраверты, к примеру, имеют больший процент заключенных сделок за счет быстроты своих реакций. Зато интроверты лидируют по заключению крупных договоров, т.к. по своей природе более рассудительны и осторожны. То же самое и с гендерными различиями маклеров. Почему-то принято считать, что женщины-риэлторы более успешны в этом...
 

Мошенничество или уловки с недвижимостью

Многие способы отъема денег у граждан на рынке недвижимости достаточно просты и хорошо известны. Одни из них бьют по человеческой жадности, другие направлены на приезжих, которые не имеют ни какой информации о реальных ценах на недвижимость. В любом случае, необходимо помнить, что если цена недвижимости занижена на 20% или продавец настаивает как можно быстрее заплатить аванс наличными или провести сделку купли-продажи, то стоит насторожиться. Продать задорого Бывают случаи, когда продавцу предлагают продать его квартиру по цене, которая превыш...
 

Выбираем квартиру. Как распознать мошенника

Профессиональные мошенники уже давно догадались, что незаконная продажа недвижимости и любые другие махинации с ней есть ничто иное как золотая жила, способная принести миллиарды прибыли. Довольно часто незаконными действиями с куплей продажей квартир занимаются целые банды или так называемые агентства по недвижимости. Но не реже можно встретить талантливых обманщиков, занимающихся данным бизнесом в одиночку. Именно поэтому, процесс купли-продажи недвижимости рекомендуется доверять проверенным профессионалам. Любое агентство должно и...
 
  • 1
  • 2