Профессиональные мошенники уже давно догадались, что незаконная продажа недвижимости и любые другие махинации с ней есть ничто иное как золотая жила, способная принести миллиарды прибыли. Довольно часто незаконными действиями с куплей продажей квартир занимаются целые банды или так называемые агентства по недвижимости. Но не реже можно встретить талантливых обманщиков, занимающихся данным бизнесом в одиночку.
Именно поэтому, процесс купли-продажи недвижимости рекомендуется доверять проверенным профессионалам. Любое агентство должно иметь большой опыт работы в данной сфере. Большое количество положительных отзывов от знакомых Вам людей могут стать еще одним подтверждением легальности данного учреждения. Важно знать, что срок существования компании также имеет немало важную роль. Если вы решились не обращаться за помощью в агентство и занялись поисками квартиры самостоятельно, помните, что есть много факторов, которые должны моментально вызвать подозрение.
Чрезмерное стремление продавца или даже посредника идти на уступки и явное желание поскорей продать жилье должно сразу уже вас насторожить. Проверьте наличие всех необходимых документов, их подлинность. Обратитесь за справками для подтверждения количества прописанных в ней людей, убедитесь в отсутствии задолженностей.
Подробнее разузнать о прошлых и нынешних жильцах можно у соседей. Слишком частая смена владельцев должна вызвать подозрение. Обращайте внимание даже на внешность продавца, хозяина или посредника.
Всегда тщательно сверяйте все паспортные данные и требуйте лишь оригиналы документов. Очень часто мошенники пользуются поддельными документами. А копии паспорта могут быть профессионально отредактированы на компьютере. Внимательно читайте документы на квартиру и договор. При обнаружении явных расхождений и неясных деталей в документации, обратитесь за помощью к юристу.
В практике встречается много случаев, когда покупатели получали документы на совершенно другую квартиру. Убедитесь в отсутствии других претендентов на жилье обозначенных в завещании, если таковое имеется. Помните, что слишком низкая стоимость жилья является одним из главных признаков мошенничества. Для того чтобы избежать любых казусных ситуаций всегда будьте начеку.
Доверяйте себе и своей интуиции. Обращайтесь за помощью только в проверенные и лицензированные агентства по недвижимости.
Загрузка ...
Добавить комментарий