Как быстро и выгодно продать квартиру

Приняв решение о продаже квартиры или другой недвижимости, владелец желает получить максимальную сумму денег. В этом случае можно воспользоваться некоторыми хитростями, которые помогут в определенной степени заключить выгодную сделку. В первую очередь, что необходимо сделать, перед тем как показать квартиру покупателям, — привести ее в абсолютный порядок. Лучше всего, конечно, сделать ремонт.

Но дело в том, что ремонт может потребовать значительной суммы денег, которых на данный момент может не быть. Но можно выйти из положения и просто сделать в квартире генеральную уборку. Первое, что бросится в глаза потенциальному покупателю, пришедшему посмотреть квартиру, — чистота, приятная свежесть, простор и хорошая освещенность помещений. В этом случае немаловажную роль сыграют комнаты, окна которых выходят на солнечную сторону. Необходимо определиться когда, днем или вечером показывать квартиру.

Днем нужно показывать в том случае, если в это время суток комнаты залиты солнечным светом. В другом случае лучше показывать вечером, когда можно включить большое количество осветительных приборов. Нужно постараться навести порядок так, чтобы комнаты казались уютными и довольно просторными. Для этого лучше всего убрать на время лишнюю мебель (можно вывезти ее на дачу или к родственникам), что увеличит площадь комнаты. Кроме того нужно уделить максимальное внимание балкону или лоджии.

Очень часто они захламлены ненужными вещами. Поэтому их лучше освободить и придать им привлекательный вид. Немаловажно отнестись со всей серьезностью к уборке в ванной комнате и туалете. Дело в том, что для тех кто живет в этой квартире, становятся незаметными мелкие недостатки, такие как трещинки, ржавчина, маленькие подтеки.

А вот покупатель сразу на них обратит внимание. Поэтому их нужно все тщательно удалить. Если покупатель квартиры женщина, то конечно же особое внимание она уделит кухне. Если кухня маленькая, то нужно убрать с нее все лишнее, чтобы визуально увеличить пространство.

В том случае, если генеральная уборка не поможет придать квартире товарный вид, то возможно удастся сделать косметический ремонт, который поможет скрыть недостатки на стенах, потолке или полу. И еще один нюанс, когда покупатели приходят смотреть квартиру, желательно чтобы дети или домашние животные при этом не присутствовали. Покупатель должен осмотреть и оценить квартиру в спокойной обстановке.